Instalación y requisitos del subsuelo
Para contratistas, prescriptores y jefes de proyecto
La respuesta corta
El suelo flocado no necesita capa base. Lleva su propio soporte denso e impermeable y se adhiere directamente al subsuelo, de modo que el material que usted especifica es el suelo acabado — no se añade nada debajo. Ahí está la diferencia con la moqueta en rollo, que normalmente se coloca sobre una capa base independiente.
Lo que sí necesita es un subsuelo nivelado, seco, sólido y limpio. Esa preparación — nivelación, ensayo de humedad, cualquier barrera antihumedad, adhesivo y mano de obra — es alcance del instalador, se resuelve localmente y queda fuera de un precio de suministro FOB. Es la causa más frecuente de sobrecoste imprevisto en un suelo importado, así que preferimos explicarlo aquí antes que después de un pedido.
Cómo tiene que estar el subsuelo
Las tolerancias exactas las fijan la práctica local y su proveedor de adhesivo, y varían según el mercado. Cuatro condiciones se cumplen en todas partes:
Nivelado
Lo bastante plano como para que ningún resalte ni hueco se marque a través de un revestimiento fino y denso. Corríjalo con una pasta autonivelante adecuada: un suelo flocado no disimula un mal soporte de obra.
Seco
Humedad residual medida por el método habitual en su mercado y dentro del límite del fabricante del adhesivo. Por encima de ese límite se especifica una barrera antihumedad de superficie.
Sólido
Estructuralmente estable, sin movimiento y sin capas superficiales disgregadas o despegadas.
Limpio
Sin restos de adhesivo antiguo, productos de curado, lechada superficial, pintura, aceite ni polvo — nada que impida la adherencia.
Cuándo hace falta de verdad algo más que adhesivo
«No requiere capa base» es cierto como norma general y engañoso como afirmación absoluta. Hay cuatro situaciones en las que añadir una capa es la decisión técnica correcta, y un prescriptor debería conocerlas antes de redactar el pliego:
- Un subsuelo demasiado irregular para una capa fina de nivelación. Más allá de lo que puede corregir una pasta autonivelante, hay que resolver el soporte de obra como es debido: un revestimiento fino y denso reproduce lo que tiene debajo.
- Humedad residual por encima del límite del adhesivo. Se especifica una barrera antihumedad de superficie en lugar de confiar en que la lectura baje.
- Reforma sobre un suelo existente. Cuando levantar el suelo antiguo no es viable, puede especificarse una capa de desolidarización para que el nuevo suelo no quede adherido a una superficie poco fiable.
- Un objetivo acústico superior al que aporta el revestimiento. Nuestro valor ensayado — ΔLw 21 dB de reducción del ruido de impacto según ISO 10140-1 / 717-2 (SGS) — es la contribución del revestimiento, no la del conjunto del forjado. Si el objetivo del proyecto es superior, es una cuestión de composición del forjado para el acústico, no del revestimiento.
En cada caso, esa capa es una decisión de ingeniería para ese proyecto, especificada por el contratista o el consultor según el estado real del edificio. No es una capa por defecto bajo cualquier instalación.
Adhesivo
Un adhesivo para pavimentos de fijación permanente o sensible a la presión, apto para un revestimiento textil de soporte impermeable, elegido junto con su proveedor local en función del subsuelo, del nivel de humedad y del tránsito previsto. No suministramos adhesivo. El dentado de la llana, el tiempo abierto y el rendimiento dependen de las condiciones ambientales del edificio, así que se especifica y se compra en destino: enviarlo desde China costaría más y rendiría peor que un producto formulado para su clima.
Patrones de colocación
Cuartos de vuelta (damero)
Cada loseta girada 90° respecto a la contigua. La disposición más tolerante con las ligeras variaciones de tono entre lotes — la opción habitual por defecto en grandes superficies.
Monolítica (misma dirección)
Todas las losetas colocadas en el mismo sentido, para un barrido direccional potente. La más exigente: cualquier variación de tono se nota.
Matajunta / traba de ladrillo
Filas desplazadas media loseta. Rompe la retícula y funciona bien en pasillos y espacios lineales.
Aleatoria / mezcla de colores
Mezcla deliberada de dos o más colores, colocada según una proporción fija o libremente. Disimula bien las sendas de tránsito y hace invisible la sustitución de una loseta suelta.
Qué entra en nuestro suministro y qué no
Incluido en nuestro suministro
El propio revestimiento, en el formato, la serie y el color especificados; el informe de ensayo fechado para su producto y lote; embalaje y documentación de exportación.
Gestionado localmente, fuera de un precio FOB
Inspección del subsuelo, pasta niveladora, ensayo de humedad, cualquier barrera antihumedad, adhesivo, mano de obra de colocación, retirada de residuos y las condiciones de obra, como la temperatura y la humedad.
Una vez colocado
Deje curar el adhesivo antes de usar el suelo — primero el tránsito peatonal, después el mobiliario y, por último, las cargas rodantes y la limpieza en húmedo. En servicio: aspirado y limpieza por puntos en el día a día, y de forma periódica fregado en húmedo, limpieza por extracción o vapor. Como el soporte es impermeable, el agua y el detergente levantan la suciedad de la superficie en lugar de arrastrarla hacia el interior del soporte, y eso es lo que hace que el suelo sea realmente lavable en húmedo y no solo apto para una limpieza con champú. La rutina completa está en nuestra guía de limpieza y mantenimiento.
Preguntas frecuentes
¿El suelo flocado necesita una capa base?
No. El suelo flocado lleva su propio soporte denso e impermeable y se adhiere directamente al subsuelo, de modo que el material que usted especifica es el suelo acabado — no se añade nada debajo. En esto se diferencia de la moqueta en rollo, que normalmente se coloca sobre una capa base independiente. Lo que sí necesita es un subsuelo nivelado, seco y sólido.
¿En qué casos seguiría necesitando una capa base o un sistema de subsuelo independiente?
En cuatro situaciones, y conviene decirlo con claridad en lugar de afirmar que no existe ninguna. Primera, un subsuelo demasiado irregular para corregirlo con una capa fina de nivelación. Segunda, una humedad residual por encima del límite que admite su adhesivo, donde se especifica una barrera antihumedad de superficie. Tercera, una reforma en la que el suelo existente debe aislarse en lugar de retirarse. Cuarta, cuando el objetivo acústico del proyecto supera lo que aporta el revestimiento por sí solo — nuestro valor ensayado de ΔLw 21 dB es la contribución del revestimiento a la reducción del ruido de impacto, no la del conjunto del forjado. En cada caso, esa capa es una decisión de ingeniería para ese proyecto concreto, no una capa por defecto.
¿En qué estado tiene que estar el subsuelo?
Nivelado, seco, sólido, limpio y libre de contaminantes como restos de adhesivo antiguo, productos de curado o lechada superficial. Las tolerancias exactas las fijan la práctica local y el fabricante del adhesivo, pero en general: nivelado con una pasta autonivelante adecuada, con la humedad medida por el método habitual en su mercado y estructuralmente estable, sin movimiento.
¿Quién se encarga de preparar el subsuelo? ¿Está incluido en el precio?
Es alcance del instalador, se resuelve localmente y queda fuera de un precio de suministro FOB. Nosotros cotizamos el revestimiento. La pasta niveladora, el ensayo de humedad, cualquier barrera antihumedad, el adhesivo y la mano de obra los presupuesta su contratista según el estado real del edificio. Lo decimos antes del pedido y no después, porque es la fuente más habitual de sobrecoste inesperado en un suelo importado.
¿Qué adhesivo se utiliza?
Un adhesivo para pavimentos de fijación permanente o sensible a la presión, apto para un revestimiento textil de soporte impermeable, elegido con su proveedor local en función del subsuelo, del nivel de humedad y del tránsito. No suministramos adhesivo: el dentado de la llana, el tiempo abierto y el rendimiento dependen de las condiciones ambientales del edificio, así que se especifica y se compra en destino.
¿Cómo se colocan las losetas?
Cuatro disposiciones habituales: a cuartos de vuelta (damero), monolítica (todas las losetas en la misma dirección), a matajunta o traba de ladrillo, y aleatoria o con mezcla deliberada de colores. La colocación a cuartos de vuelta es la más tolerante con las ligeras variaciones de tono entre lotes de producción; la monolítica da el efecto direccional más marcado y es la menos tolerante. El rollo y la lámina se sueldan o se unen por junta de forma convencional.
¿Cuánto hay que esperar para poder usar el suelo?
Siga el tiempo de curado que indique el fabricante del adhesivo para ese producto y esas condiciones ambientales. Como regla general, primero el tránsito peatonal, después el mobiliario y, por último, las cargas rodantes y la limpieza en húmedo. No lave en húmedo un suelo recién colocado antes de que el adhesivo haya curado por completo.
¿Cómo se limpia una vez colocado?
Aspirado y limpieza por puntos en el día a día; fregado en húmedo, limpieza por extracción o vapor de forma periódica. Como el soporte es impermeable, el agua y el detergente levantan la suciedad de la superficie en lugar de arrastrarla hacia el interior del soporte — y eso es lo que hace que el suelo sea realmente lavable en húmedo y no solo apto para una limpieza con champú. La rutina completa está en nuestra guía de limpieza.
Esta guía es general y solo orientativa. Las tolerancias del subsuelo, los métodos de medición de humedad y la elección del adhesivo siguen las normas locales y las instrucciones del fabricante del adhesivo — confirme ambas en cada proyecto. Contacto: [email protected] · WhatsApp +86 153 5662 8355.